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在商業住宅小區的發展方面，沙盤模型的三維效果的產生變得越來越重要。當然，社區沙箱模型是滿足開發商和業主需求的社區建設服務產品。其表現形式和內涵特征與傳統意義上的傳統沙盤模式完全不同。并已成為沙盤家族的新分支。實地分部
首先，社區垃圾箱模型的制作是為了滿足房地產開發商的需求。毫無疑問，今天激烈競爭的市場是基于營銷策劃和生產計劃，房地產營銷的主要焦點是立足點仍然是垃圾箱的主要特征“可讀性，視覺，科學，實用性，藝術和大量信息的載入?！吧鐓^沙盤模型已成為銷售部門銷售部門不可或缺的工具，稱為房地產業務的形象代理和時尚標識“銷售質量，銷售理念，銷售功能”。
其次，社區沙箱模型也是為了滿足大多數房主購買房屋的需求。當業主進入銷售室時，帶有山，水和愛的沙盤模型經常會引起他無限的想象和興趣。該模型可以輕松促進開發者和所有者之間的溝通和情感交流，并刺激所有者的購買。欲望社區沙箱模型被稱為開發者和所有者之間完整性契約的“粘合劑”。
第三個沙盤模型不僅是材料，工藝，顏色，思想的結合，而且是真正的塑料藝術。社區沙箱模型可被視為利益相關者提供創新理念和廣泛參與的Z佳平臺。
第四，社區沙箱模型是一個系統的，高信息載體，具有經濟信息的基本特征，包括社會，經濟，交換，傳播和可擴展性信息。等等
特別突出的特點是：1強大，完全管理的商業目的。 2守時是穩固的，隨著銷售的進展，其價值會貶值。 3強大的轉換，包括材料模型，創意模型和思維模型。
4精度很高，力求與施工完成前后的實際情況保持一致。 5系統性，它是一個結合地形模型和建筑模型的群模型。 6反饋是各種意見形成共識的橋梁。
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